正在建設中的圓通智慧供應鏈創新中心暨福建總部基地將作為園區的配套物流項目

日前，全省工業(產業)園區標準化建設現場會在石獅舉辦。與會代表現場觀摩石獅服裝智能制造園后，對園區聚焦“產城融合”，新舊廠房聯動改造、連片開發，打造中小微服裝制造企業數字化轉型示范園區經驗給予充分肯定。

近年來，石獅市緊緊圍繞省委、省政府和泉州市委、市政府實施工業園區標準化建設有關部署要求，將園區作為重新配置資源要素和提升產業競爭力的“主戰場”，遵循“一園區一產業”定位，堅持建新與改舊并重，注重統籌安全與發展，全力推進園區標準化建設，取得階段性成效。2022年，全市規上工業企業入園率提升至55%，遠高于泉州市平均水平，在泉州市工業(產業)園區標準化建設考核中位居前三。

作為泉州市第一批工業(產業)園區標準化建設試點項目，石獅服裝智能制造園計劃總投資50億元，規劃總用地818畝。其中，舊園區投入4000萬元改造提升基礎設施，升級安全系統，搭建園區3D可視化綜合管理平臺，改善營商環境。引入民間資本，改造4棟舊宿舍建設2萬平方米新型人才復合公寓。新園區建設82畝標準廠房、105畝倉儲研發銷售中心、170畝圓通物流中心、792套人才社區公寓，并預留118畝產業發展用地，園區規模擴大7倍。

在舊園區改造過程中，同步做好與主導產業不符、低效益低產出企業的清退工作。鼓勵未達入園標準企業簽訂租約提前終止協議，對于在租約期限前主動搬離的企業給予相當于3個月租金的搬遷補償;開展部門聯合執法檢查，對環保、消防、安全生產等方面不符合規范的企業，要求限期整改或清退。目前，舊園區已完成改造提升，清退企業21家，保留原有企業6家，新招引優質企業9家，其中規上企業8家，占入駐企業總數的53%，預計年底該比例可達到100%。

新園區根據產業定位，選擇一批擁有自主品牌、發展潛力好的電商或“工貿一體”規上、限上服飾企業精準招商。明確標準廠房承租企業須為服裝生產企業，入駐前須為規上工業企業或入駐兩年內須納入規上工業企業庫，單家企業承租面積不少于整1層，納稅強度200元/平方米/年以上，并實行財政貢獻與廠房租金掛鉤制度。

值得一提的是，為激發園區活力，確保“有機構管事、有人辦事”，石獅市創新“1+N”管理體制，實行“政府管理+公司化運作”管理模式;明確園區年度新增財政貢獻地方留成部分，40%獎勵園區公司，30%獎勵園區所在鎮，用于工業(產業)園區建設;建設園區智慧綜合管理平臺，整合線上線下產業數據，推動上下游產業鏈協同，助力園區企業降本增效。