核心提示：陳埭鞋都路上，每天下午三點(diǎn)左右便開始擁堵：各種型號的貨車載著品類各異的鞋材貨品從這條路上的中國鞋都專業(yè)市場開往周邊地區(qū)的鞋企。從中國鞋都專業(yè)市場2005年4月19日第七屆晉江鞋博會開業(yè)至今，這種情形已經(jīng)延續(xù)了八年多。在這八年里，中國鞋都專業(yè)市場知名度日益提升，這從曾經(jīng)的陳埭七一路更名為鞋都路可見一斑。

然而，隨著本土制鞋產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)一步發(fā)展，中國鞋都專業(yè)市場的不足也日漸凸顯：發(fā)展空間有限，滿足不了越來越多企業(yè)的入駐需求;功能上更多偏向交易，缺乏檢測、研發(fā)等第三方公共服務(wù)。為此，更高端的專業(yè)市場———晉江國際鞋紡城啟動，助力鞋都晉江“二次崛起”。

[strong] 曾經(jīng)輝煌 年交易額破百億[/strong]

作為本土規(guī)模最大的鞋業(yè)專業(yè)市場，在過去很長一段時(shí)間內(nèi)中國鞋都一直被視為本土專業(yè)市場的樣板。事實(shí)上，從過去幾年交出的成績單來看，中國鞋都也無愧于“樣板市場”這一稱號。

陳埭鞋材市場起步于上世紀(jì)80年代，最早僅有一條街、數(shù)十家商店在經(jīng)營。其后，隨著鞋業(yè)的發(fā)展壯大，在呈“井”字形排列的4條大街上，遍布著1000多家店鋪，集鞋材批發(fā)零售、儲運(yùn)、鞋機(jī)展銷為一體的鞋市綿延數(shù)公里。在這里，大到制鞋的機(jī)械設(shè)備，小到鞋釘鞋扣，只要是制鞋業(yè)需要的，都應(yīng)有盡有。據(jù)保守估算，陳埭鎮(zhèn)鞋業(yè)市場每年的交易額至少在100億元以上，但稅務(wù)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)卻與之相差甚遠(yuǎn)。這，便是中國鞋都出現(xiàn)之前的景象。

記者從陳埭鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦獲悉，這個(gè)占地200畝、擁有2478間店面的專業(yè)市場如今入住率已經(jīng)達(dá)到90%以上，吸引了包括華昌、恒得利、卓勇、信大、健友等晉江知名的鞋材企業(yè)入駐。不僅如此，以中國鞋都為中心，周邊方圓數(shù)公里內(nèi)，儼然已經(jīng)成為了全國知名的鞋材原料集散地，每天都有操著不同口音的業(yè)務(wù)員來到這里購買適合他們的鞋材產(chǎn)品。

事實(shí)上，中國鞋都今日的輝煌并非一蹴而就。成立初期，由于在管理、招商方面缺乏經(jīng)驗(yàn)，中國鞋都一開始并沒有像后來那么“紅火”，直到2008年初，整個(gè)鞋都市場仍然只有近500家店面開業(yè)，開業(yè)率僅占23%，難以達(dá)到預(yù)期效果。

為了改變這種局面，讓鞋都盡快融市并形成規(guī)模化效應(yīng)，2008年晉江市政府成立了中國鞋都融市工作小組，大膽采取回租的辦法，將鞋都閑置的店面租回，由陳埭鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司進(jìn)行經(jīng)營，在店租、稅收等方面給予一定優(yōu)惠。

“先從業(yè)主手中以較高的價(jià)格收回來，再以較低的價(jià)格租出去，這中間的差價(jià)只能由政府財(cái)政給予一定的補(bǔ)貼。”時(shí)任晉江市財(cái)政局局長的莊銘理表示，回租經(jīng)營期為三年，絕對是個(gè)“賠本生意”，其目的就在于能讓鞋都盡快興旺。

同時(shí)，自2008年4月1日起，《晉江市政府關(guān)于扶持中國晉江鞋業(yè)城融市繁榮的若干意見》正式實(shí)施。依據(jù)政策，入駐鞋業(yè)城(中國鞋都)的企業(yè)和工商戶可享受包括稅收減免征收、三年內(nèi)免收個(gè)體工商戶工商管理費(fèi)等在內(nèi)的六大項(xiàng)優(yōu)惠。

這些力度極大的政策優(yōu)惠吸引了業(yè)界的關(guān)注目光。在那之后，不少原本分散在周邊的企業(yè)都選擇把檔口開到中國鞋都里，而這個(gè)專業(yè)市場的發(fā)展就此駛?cè)肓丝燔嚨馈?/p>

如今，中國鞋都已經(jīng)發(fā)展成為集鞋業(yè)原輔材料批發(fā)、零售、儲運(yùn)、鞋機(jī)展銷為一體的專業(yè)市場，年交易額更是早就超過了100億元大關(guān)。

[strong] 晉江鞋業(yè)專業(yè)市場大事記[/strong]

2005年4月19日中國鞋都剪彩開業(yè)

2008年中國鞋都融市工作小組成立

2008年4月1日《晉江市政府關(guān)于扶持中國晉江鞋業(yè)城融市繁榮的若干意見》正式實(shí)施

2011年7月陳埭鞋材大市場項(xiàng)目啟動

2012年4月陳埭鞋材大市場更名為晉江國際鞋紡城

2012年4月19日晉江國際鞋紡城正式奠基

2012年6月晉江國際鞋紡城被省發(fā)改委列為省重點(diǎn)項(xiàng)目，并作為“十二五”期間全省優(yōu)先打造的4個(gè)千億大型市場項(xiàng)目之一

2013年4月鞋博會期間，晉江國際鞋紡城首次正式對外推介

[strong] 幾經(jīng)沉浮 市場流行漸落后[/strong]

雖然有著輝煌的過去，但隨著行業(yè)發(fā)展，中國鞋都市場的種種不足卻也一一顯現(xiàn)。

從池店的安踏工廠出來，拿著發(fā)泡樣品的葉延雄直接開車始向?yàn)鯓蝾^的喬丹，他是晉億發(fā)泡的銷售經(jīng)理，幾乎每天他都穿梭在各個(gè)品牌工廠中，這一段時(shí)間，他則希望盡快把公司最新開發(fā)的樣品送到鞋廠試用。

過去十多年，他的老板丁國賢和他都在陳埭做發(fā)泡生意，老板主抓開發(fā)和生產(chǎn)，他則對外負(fù)責(zé)銷售和服務(wù)。公司現(xiàn)在已經(jīng)是安踏、喬丹等國內(nèi)一線品牌的指定供應(yīng)商。一直以來，作為鞋材廠家，他們都是直接上門面對企業(yè)，“我們做的是內(nèi)銷客戶，在市場里有個(gè)檔口的意義不大，即使接上一些外單，也可以把客人帶到工廠展廳里選樣看貨。”葉延雄認(rèn)為。

當(dāng)然，老板和自己當(dāng)時(shí)看著鞋都日漸繁榮、政策優(yōu)惠，確實(shí)曾經(jīng)考慮過在鞋都開一兩個(gè)檔口、做個(gè)展廳，展示公司實(shí)力。可后來，隨著晉億發(fā)泡的品質(zhì)在業(yè)內(nèi)漸漸傳開，上門咨詢采購的采購企業(yè)人員也多了起來，而在市場里開店的念頭也就隨著時(shí)間消弭。

事實(shí)上，本地材料廠家直接上門企業(yè)的銷售方式在晉江陳埭比比皆是。一些在市場里開店的鞋材廠家基本上看中的是市場里檔口的宣傳效應(yīng)，有企業(yè)形容這就像在專業(yè)市場里給自己公司立了一塊廣告牌，由此帶來的買賣貿(mào)易也不容小覷。