老舊小區(qū)改出幸福感 城市更新升級展魅力

泉州舉辦老舊小區(qū)改造培訓(xùn)會

為加快推進泉州老舊小區(qū)改造工作，提升老舊小區(qū)改造質(zhì)量，近日，泉州市住建局舉辦了一場關(guān)于全市老舊小區(qū)改造工作的技術(shù)培訓(xùn)會，市住建局相關(guān)科室負責(zé)人、各縣(市、區(qū))住建部門相關(guān)負責(zé)人和來自2024年度全市老舊小區(qū)改造項目主要業(yè)主單位、設(shè)計單位和施工單位等部門的人員共近百人參加。

培訓(xùn)會上，福建理工大學(xué)教授、福建省勘察設(shè)計大師嚴(yán)龍華教授作《以歷史文化傳承為導(dǎo)向的城市更新之道》的主題演講，聚焦宣貫老舊小區(qū)重點改造內(nèi)容，深入剖析了城市更新的概念與目標(biāo)，并介紹了各地的典型做法。會議還分發(fā)《泉州市老舊小區(qū)改造質(zhì)量安全管理手冊》，該手冊從文明施工、施工安全、施工質(zhì)量、落實責(zé)任等四個章節(jié)詳細解讀老舊小區(qū)在改造過程中需要注意的重點。

城市更新策略是系統(tǒng)工程

近年來，全國各地從基礎(chǔ)改造、配套完善、服務(wù)提升等方面入手，大力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程建設(shè)。泉州也不例外，一批批老舊小區(qū)舊貌換新顏，煥發(fā)了新的生機。城市更新需要的是肌理的織補，使城市文脈、城市文化基因延續(xù)，倡導(dǎo)城市空間關(guān)系的重新梳理與整合，重塑城市特色空間結(jié)構(gòu)。

記者了解到，城市更新策略是一個系統(tǒng)工程，既要傳承歷史文脈、保護利用遺存，又要滿足人民對美好生活向往的現(xiàn)實需求。演講中，嚴(yán)龍華教授通過設(shè)計系統(tǒng)框架、接續(xù)實現(xiàn)目標(biāo);梳理歷史脈絡(luò)，緊抓特色格局;再生歷史存續(xù)，形塑特色城區(qū);補足硬件短板，強調(diào)場所空間;厘清區(qū)系類型，重塑個性景觀等五個方面，分別以福州、將樂、龍海等地區(qū)為例，生動形象地詮釋這些歷史文化名城的整體保護，以及在城市更新中的思路和實踐，為我市實施城市更新工作拓寬了思路。

嚴(yán)龍華指出，城市更新是以一種綜合的、整體性的觀念和行為來解決城市問題，應(yīng)致力于經(jīng)濟、社會、文化、物質(zhì)、環(huán)境等方面，對處于變化中的城區(qū)做出長遠的、持續(xù)性的改善和提高。城市更新應(yīng)堅決摒棄“大拆大建”舊城改造模式，引入社區(qū)營造理念，在改善基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境、提高生活質(zhì)量的同時，增進社區(qū)福利，促進對歷史城區(qū)及其文化遺產(chǎn)的保護，關(guān)注城市發(fā)展中可持續(xù)的“人地關(guān)系”，重建場所與認(rèn)同關(guān)聯(lián)，加強城市特征和社會凝聚力。他表示，城市更新的目標(biāo)是將高水平保護與高質(zhì)量更新融為一體，讓城市更宜居、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)，讓體驗更富魅力。

進一步推動改造質(zhì)量提升

培訓(xùn)會上，洛江區(qū)、惠安縣、安溪縣、德化縣住建局相關(guān)負責(zé)人分別介紹了2024年度老舊小區(qū)改造進展情況，并就下一階段的工作思路及重點進行交流。

市住建局房地產(chǎn)市場與物業(yè)監(jiān)管科相關(guān)負責(zé)人表示，在城市老舊小區(qū)改造工作中，應(yīng)堅持問題導(dǎo)向，如雨污分流項目整改、改造資金落實到位等問道;應(yīng)重視提高設(shè)計質(zhì)量，進一步夯實安全文明施工;應(yīng)注重工程“回頭看”：加強對歸檔、結(jié)算、資金撥付等工作的檢查。

與會人員紛紛表示，此次培訓(xùn)會，提高了他們對于老舊小區(qū)改造工作的理解和重視程度，增進了老舊小區(qū)改造業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位對政策的深入了解，有利于進一步推動全市老舊小區(qū)改造項目的實施及其質(zhì)量的提升。