“1.5線城市”是一大特色。進(jìn)入這一范圍的城市，被認(rèn)為是“區(qū)域中心城市”，具有極大發(fā)展?jié)摿Α?bào)告中，成都、重慶、杭州、南京、沈陽、蘇州、天津、武漢、西安成為“1.5線城市”。二線城市包括長沙、大連、濟(jì)南、寧波、青島、無錫、廈門和鄭州。三線城市依次分為增長型、新興型和起步型三個(gè)層次。增長型三線城市包括長春、常州等14個(gè)，新興型三線城市包括海口、湖州等17個(gè)，起步型三線城市包括淮安、吉林等12個(gè)。

在中國人口最密集的地區(qū)，長江三角洲和珠江三角洲正在形成龐大完善的城市體系網(wǎng)絡(luò)，超級城市區(qū)域已迅速崛起。近三年來，西部及中部的西安、貴陽和昆明受益于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)持續(xù)向內(nèi)陸的推進(jìn)，有了很大的發(fā)展飛躍。

該研究報(bào)告認(rèn)為，中國中產(chǎn)階級人口的空前擴(kuò)張，使中國60強(qiáng)城市零售市場發(fā)展的宏觀基本面依舊強(qiáng)勁。這些城市的總?cè)丝诮咏?億，超過美國城市總?cè)丝?。?年來，其年收入超過3萬元人民幣(約5000美元)的消費(fèi)階層人口幾乎翻了一番，達(dá)到1.3億人。預(yù)期至2020年，消費(fèi)階層人口將增加70%，達(dá)到2.2億。

仲量聯(lián)行全球研究部總監(jiān)柯志揚(yáng)對記者表示：就購買力而言，中國60強(qiáng)城市如果是一個(gè)單一的經(jīng)濟(jì)體，它將成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。盡管中國經(jīng)濟(jì)增速有所放緩，但預(yù)計(jì)在未來10年內(nèi)，全球經(jīng)濟(jì)增長的15%來自于這些城市的貢獻(xiàn)。

60強(qiáng)城市如何選出

該報(bào)告的評選出爐綜合了多個(gè)因素進(jìn)行加權(quán)模擬，包括：經(jīng)濟(jì)規(guī)模和增長速度、人口、富裕程度、基礎(chǔ)設(shè)施、出口、外商直接投資和固定資產(chǎn)投資、教育、商業(yè)環(huán)境、房地產(chǎn)投資量、辦公樓、零售和物流倉儲設(shè)施總量、開發(fā)商活躍度、公司數(shù)量、零售商數(shù)量以及國際品牌酒店等。

報(bào)告對國內(nèi)60強(qiáng)城市進(jìn)行了1.5線城市、二線城市、三線增長型城市、三線新興型城市、三線起步型城市進(jìn)行了具體分類劃分，其中報(bào)告指出，成都、天津、重慶和武漢作為1.5線城市已位居世界增速最快的大城市之列。

未來10年對全球經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)15%的增長

仲量聯(lián)行全球研究部總監(jiān)柯志揚(yáng)指出，在經(jīng)歷了持續(xù)多年的經(jīng)濟(jì)快速增長后，60強(qiáng)城市目前正面臨著一輪短期的供應(yīng)過剩局面，隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型朝著服務(wù)業(yè)方向發(fā)展，60強(qiáng)城市對辦公樓、零售、物流倉儲和酒店面積的需求將會同步增長。他表示：“盡管經(jīng)濟(jì)增速有所放緩，但這些城市在未來10年內(nèi)預(yù)計(jì)仍將對全球經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)15%的增長。雖然大部分的增長將來自中國西南、西北和中部的二、三線城市，但超級城市區(qū)域的崛起為中國的城市化復(fù)雜性增添了新的維度。此外，得益于富有活力的民營企業(yè)、先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)鏈和緊密的區(qū)域內(nèi)聯(lián)動(dòng)，長江三角洲區(qū)域的衛(wèi)星城市呈現(xiàn)出了特別強(qiáng)勁的增長。”