近一年來，泉州市泉港區(qū)在沒新占用一分土地的情況下，引進(jìn)了30多個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)新增產(chǎn)值近100億元。怎么做到的?答案是：盤活、集約化利用現(xiàn)有工業(yè)用地存量。

從收購?fù)．a(chǎn)企業(yè)到普安廠區(qū)首期4條自動(dòng)化糕點(diǎn)生產(chǎn)線投產(chǎn)，天線寶寶食品公司僅用2個(gè)多月。目前，公司普安廠區(qū)二期7條自動(dòng)化糕點(diǎn)生產(chǎn)線已試投產(chǎn)。“這都得益于土地指標(biāo)的及時(shí)供給。”公司副總經(jīng)理王寶忠說，在泉港區(qū)相關(guān)部門協(xié)調(diào)下，公司收購了普安集控區(qū)一家占地36畝、停產(chǎn)等待轉(zhuǎn)產(chǎn)的制革企業(yè)，利用這家企業(yè)的地、廠房，建起新廠區(qū)。“全部投產(chǎn)后，生產(chǎn)線將達(dá)到18條，年產(chǎn)值約12億元。”

類似天線寶寶食品公司，泉港堅(jiān)石實(shí)業(yè)公司采取并購等方式，利用泉港德和工業(yè)園閑置廠房設(shè)備，不到一年就形成年產(chǎn)5萬噸鋼管桿產(chǎn)能，一舉成為全省最大的電力設(shè)施生產(chǎn)基地，去年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5.5億元，創(chuàng)稅700多萬元;巴麟福建實(shí)業(yè)利用轉(zhuǎn)產(chǎn)的鴻盛皮革公司廠區(qū)，計(jì)劃投資1.2億元建設(shè)鞋服生產(chǎn)基地;華潤怡寶食品飲料公司收購泉港當(dāng)?shù)仄髽I(yè)未開發(fā)土地，建設(shè)純凈水生產(chǎn)線，年產(chǎn)63萬噸瓶裝純凈水……

泉港區(qū)委書記洪自強(qiáng)說，作為我省十大新增長區(qū)域之一，泉港有日益成熟的產(chǎn)業(yè)鏈和工業(yè)配套，一批大項(xiàng)目好項(xiàng)目期待入駐，卻受到用地制約。泉港建立了企業(yè)“零增地”擴(kuò)張的引導(dǎo)幫扶機(jī)制，大力清理閑置低效用地，促進(jìn)企業(yè)規(guī)模和集約用地雙贏，努力實(shí)現(xiàn)不增用地增效益。

泉港根據(jù)擬入駐項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)工藝要求，以及區(qū)內(nèi)閑置或開工不足的廠房、設(shè)備的情況，通過引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)讓、租用、并購、置換、資產(chǎn)重組等，促成閑置資產(chǎn)的二次開發(fā)利用。

編后：有限的土地資源如何盤活?關(guān)鍵要在“效”上做文章。在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級過程中，一些企業(yè)關(guān)閉了，閑置的土地就是無效的，應(yīng)通過各種手段使其變得有效;還有一些企業(yè)效益長期不好，怎么辦?就得想辦法使其增效。我省土地資源稀缺，尤其是在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)，更是寸土寸金。要想提高土地節(jié)約集約利用水平，不妨學(xué)學(xué)泉港的做法。

同時(shí)，泉港通過稅收、獎(jiǎng)勵(lì)等政策，推動(dòng)工業(yè)園區(qū)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，提高單位土地的投資密度和產(chǎn)出率。其中，明恒三廠在80多畝廠區(qū)建設(shè)了4幢廠房、2幢宿舍樓、1幢辦公室，廠房中面積最大的一幢達(dá)6萬多平方米，是泉州同行業(yè)中單幢廠房面積最大的，年產(chǎn)值約15億元。

據(jù)介紹，今年初以來，泉港通過淘汰落后產(chǎn)能、騰退低效空間、兼并重組、建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房等方式，盤活建設(shè)用地900多畝，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供新的空間。

上半年，泉港實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資82.47億元，同比增長30.64%;工業(yè)總產(chǎn)值616.7億元，同比增長17.15%;公共財(cái)政總收入41.14億元，同比增長27.93%。