(海峽都市報閩南版記者 陳建輝)昨天，晉江市府辦印發(fā)《2013年提升住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平實施方案的通知》(以下簡稱實施方案)，提出安排100萬作為整治、提升物業(yè)管理和獎勵工作到位、成績突出的物業(yè)管理單位及個人的專項經(jīng)費，在年底前，選取兩個老舊小區(qū)進(jìn)行整治提升，并支持兩新小區(qū)創(chuàng)建市級、省級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)。年底，將由市物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行檢查和考核。

實施方案重點提到，各鎮(zhèn)(街道)要建立物業(yè)管理糾紛調(diào)處機(jī)制，物業(yè)管理普通糾紛由社區(qū)、街道一線及時調(diào)處化解;另外，每季度至少牽頭組織召開一次由街道、社區(qū)、物業(yè)公司和業(yè)主代表等參加的聯(lián)席會議;同時在轄區(qū)內(nèi)開展老舊小區(qū)整治試點工作，并從物業(yè)管理專項經(jīng)費中列支一定資金，作為老舊小區(qū)整治費用。在逐步改善老舊住宅小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生和治安防范之后，采取有條件地引進(jìn)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理服務(wù)、業(yè)主自治管理、社區(qū)有償管理三種模式進(jìn)行老舊住宅小區(qū)管理。

目前，晉江全市50多個住宅小區(qū)中，只有少數(shù)幾個還沒物業(yè)，其中已成立業(yè)委會的占比約40%，由此，實施方案要求各鎮(zhèn)(街道)加強(qiáng)推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)業(yè)委會的組建，符合成立條件的都應(yīng)成立業(yè)委會，力爭今年達(dá)到70%以上，還要引導(dǎo)業(yè)委會規(guī)范運作，促進(jìn)物業(yè)管理和社區(qū)管理有機(jī)結(jié)合。

今年，還要創(chuàng)建“物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”工作，同時從物業(yè)管理專項經(jīng)費中列支一定資金獎勵創(chuàng)優(yōu)工作較為突出的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。目前金井鎮(zhèn)濱海新城和祥苑，以及青陽街道中央公寓小區(qū)，均已達(dá)到晉江市級優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，今年的目標(biāo)是力創(chuàng)泉州市級甚至福建省級優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)。