近年來,隨著一大批規(guī)模品牌企業(yè)向工業(yè)園區(qū)集中,晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有規(guī)劃面積已滿足不了企業(yè)用地需求,如何破解發(fā)展的土地之困?為此,晉江市國土資源局積極引導(dǎo)企業(yè)樹立節(jié)約集約用地意識,讓有限的土地資源發(fā)揮更大的效益。

在用地報批方面,該局積極幫助企業(yè)根據(jù)實(shí)際需要確定用地規(guī)模,分期報批,避免土地閑置浪費(fèi)。361o綜合基地項(xiàng)目是2012年省重點(diǎn)項(xiàng)目。該局引導(dǎo)用地企業(yè)根據(jù)建設(shè)需要逐步進(jìn)行報批,目前,一期生產(chǎn)、物流基地已投入使用;二期研發(fā)設(shè)計(jì)大樓、員工宿舍區(qū)建設(shè)正處于收尾階段。

在嚴(yán)把用地報批關(guān)的同時,該局還明確提出項(xiàng)目投資必須遵循集約效益原則,規(guī)定投資額在1000萬元以下的新建生產(chǎn)性工業(yè)項(xiàng)目將不予單獨(dú)供地,用地在5畝以下的新建生產(chǎn)性工業(yè)項(xiàng)目不再單獨(dú)選址,鼓勵租用標(biāo)準(zhǔn)廠房。同時規(guī)定每個標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)必須達(dá)到占地面積50畝以上或者建筑總面積在5萬平方米以上的開發(fā)規(guī)模,單體建筑面積不得少于4000平方米、總樓層不低于3層。2012年,該局完成了深滬中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、東石中小企業(yè)安置區(qū)、安海裝備制造基地中小企業(yè)園(一期)及標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目的用地報批。截至目前,該局共幫助完成8個標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目的用地報批,在一定程度上緩解了中小企業(yè)用地難題。

在總結(jié)節(jié)約集約用地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,該局還引入“畝產(chǎn)概念”,在年產(chǎn)值超5000萬元工業(yè)企業(yè)中分行業(yè)開展“畝均創(chuàng)稅”調(diào)查評比,對各行業(yè)評選出的節(jié)約集約用地先進(jìn)典型,給予每家3萬元的資金獎勵,并通過當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行宣傳表彰,營造良好的輿論氛圍。此舉大大刺激了企業(yè)關(guān)注畝產(chǎn)效益,提高土地利用水平。2012年園區(qū)入駐的企業(yè)蠟筆小新食品有限公司僅占地70畝,年產(chǎn)值卻達(dá)10億元。

這些舉措使晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地利用效率得到進(jìn)一步提高,吸引了眾多規(guī)模企業(yè)前來投資,促進(jìn)了以七匹狼、安踏、雅克等品牌民營企業(yè)為龍頭的服裝、鞋業(yè)、食品等產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展。