為加快解決中心市區(qū)中低收入家庭的住房困難問題，縮短保障房供應(yīng)周期，有效提升保障房供應(yīng)效率，泉州市住建局面向市區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公開征集商品住房作為公租房統(tǒng)購房源，請有意向的企業(yè)盡快至“泉房通”申報。

此次征集用作公租房統(tǒng)購房源的商品住房，應(yīng)位于鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，已取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的商品住房。房源戶型要求方面，一房型的建筑面積應(yīng)不高于50平方米，二房型的則不高于70平方米。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，過去幾年里，公租房房源多為政府自建或房地產(chǎn)開發(fā)商代建，較為集中，數(shù)量較少，整體周期漫長，存在一些管理上的缺漏。到了今年，為了讓市民能夠獲得更好的生活品質(zhì)，首次嘗試向開發(fā)商征集購買商品房的方式，由政府出面購買商品住房再出租給受保障對象，如此一來，租戶無須承擔(dān)全部租金，大大減輕經(jīng)濟(jì)壓力。通過這個創(chuàng)新方式，首次實現(xiàn)了公租房由建到買的過渡，有效擴(kuò)大公租房的分布區(qū)域，使受保障對象的分布更廣泛，更有機(jī)會住上高檔小區(qū)，獲得更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。與普通購房者居住在一起，讓公租房住戶在心理上獲得更大的歸屬感與認(rèn)同感，體現(xiàn)人文關(guān)懷。

公開面向開發(fā)商征集商品住房，一定程度上能夠達(dá)到有效去庫存的目的。有意向的開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證之后，可以到市住建局官網(wǎng)或“泉房通”平臺下載相應(yīng)表格，預(yù)先篩選合適的房源，帶上加蓋公章的《開發(fā)建設(shè)單位擬提供房源自報表》、分戶信息明細(xì)表、規(guī)劃總平面圖、房產(chǎn)測繪報告書、房源戶型圖、預(yù)售許可證復(fù)印件等材料申報項目，提出價格優(yōu)惠力度。收到申請之后，有關(guān)部門將組織專業(yè)人員對這些房源進(jìn)行市場評估，判斷房源所在地是否適合群眾居住。之后，再根據(jù)市場評估情況與申報企業(yè)進(jìn)行交流協(xié)商，為百姓爭取最大的優(yōu)惠力度。□泉州網(wǎng)-東南早報記者 李波玲