本月，石獅又有八幅地塊掛牌出讓?zhuān)鴮?shí)力房企恒大地產(chǎn)，傳聞將成為其最強(qiáng)有力的競(jìng)得者。這也是繼地產(chǎn)大鱷泰禾集團(tuán)、世茂集團(tuán)、中駿置業(yè)、陽(yáng)光城集團(tuán)入駐石獅后，被業(yè)界所關(guān)注的又一地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。

在這一傳聞引發(fā)行業(yè)高度關(guān)注的同時(shí)，石獅第四季度，以石獅泰禾、石獅世茂、石獅陽(yáng)光城等為首的一線(xiàn)品牌開(kāi)發(fā)商齊開(kāi)盤(pán)的現(xiàn)象也頗受關(guān)注。行業(yè)人士稱(chēng)，今年第四季度，石獅樓市“高端戰(zhàn)”正式打響，可以預(yù)見(jiàn)，今年的金九銀十，會(huì)比往年火熱得多。

8幅土地出讓傳聞多家地產(chǎn)大鱷欲拿地

近期，石獅又有八幅土地使用權(quán)掛牌出讓。據(jù)了解，這八幅地塊位于石獅市寶蓋鎮(zhèn)塘后村，而此次出讓的土地也受到了行業(yè)的高度關(guān)注。

據(jù)記者采訪(fǎng)獲悉，將要出讓的這八幅地塊受到了恒大地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)等多家開(kāi)發(fā)商的重點(diǎn)關(guān)注。行業(yè)人士透露，此次競(jìng)拍將會(huì)云集多家一線(xiàn)品牌開(kāi)發(fā)商。雖然結(jié)果還未揭曉，不過(guò)，恒大地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)入駐石獅的傳聞，已成為行業(yè)間熱議的話(huà)題。如傳聞屬實(shí)，那么恒大地產(chǎn)也是繼泰禾集團(tuán)、世茂集團(tuán)、中駿置業(yè)、陽(yáng)光城集團(tuán)之后，又一地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)在石獅拿地開(kāi)發(fā)。

“之所以會(huì)有越來(lái)越多的實(shí)力地產(chǎn)商欲在石獅拿地，主要也是看重了石獅作為全國(guó)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)，有著旺盛的購(gòu)買(mǎi)力。”在采訪(fǎng)中，陽(yáng)光城營(yíng)銷(xiāo)管理部副經(jīng)理金夢(mèng)姍談到，陽(yáng)光城集團(tuán)之所以會(huì)選擇石獅，主要也是看中其為四線(xiàn)城市的領(lǐng)軍者，未來(lái)可升值的空間較大。而且此前石獅市場(chǎng)一直被本土開(kāi)發(fā)商所壟斷，實(shí)力開(kāi)發(fā)商的進(jìn)駐，有望徹底打破原有的銷(xiāo)售模式以及購(gòu)房者的買(mǎi)房觀(guān)念，讓石獅樓市真正迎來(lái)高品質(zhì)時(shí)代。

開(kāi)盤(pán)潮來(lái)襲實(shí)力房企試水高端產(chǎn)品

值得關(guān)注的是，在今年第四季度，已經(jīng)有多個(gè)項(xiàng)目明確會(huì)有推盤(pán)計(jì)劃，這包括目前已經(jīng)公開(kāi)亮相的中駿商城、中駿天譽(yù)、石獅泰禾廣場(chǎng)、陽(yáng)光城麗茲公館、世茂集團(tuán)靈秀鈔坑項(xiàng)目等，受到了市場(chǎng)的高度關(guān)注。

據(jù)記者走訪(fǎng)市場(chǎng)了解到，石獅泰禾廣場(chǎng)項(xiàng)目將于8月24日攜世界大牌簽約泉州。據(jù)悉，其奢華大平層產(chǎn)品或?qū)⒂诮衲?月份推出市場(chǎng)，戶(hù)型面積為140~220平方米。而同樣值得關(guān)注的中駿商城項(xiàng)目，也預(yù)計(jì)在今年9月份推出其一期商鋪，共計(jì)200套左右，主力戶(hù)型面積為80~150平方米;此外，同樣為中駿置業(yè)的中駿天譽(yù)項(xiàng)目，也預(yù)計(jì)在今年10月份開(kāi)盤(pán)，其項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)姜鯤告訴記者，該項(xiàng)目戶(hù)型面積為100~210平方米，相比石獅泰禾廣場(chǎng)的項(xiàng)目，面積會(huì)相對(duì)較小;陽(yáng)光城·麗茲公館也預(yù)計(jì)在今年10月或11月推出一期住宅產(chǎn)品。其項(xiàng)目策劃經(jīng)理運(yùn)建東告訴記者，該項(xiàng)目作為陽(yáng)光城集團(tuán)在泉州的第一個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商也更用心地去做好產(chǎn)品，其定位也為陽(yáng)光城項(xiàng)目的高端系列。與此同時(shí)，世茂集團(tuán)靈秀鈔坑項(xiàng)目也或?qū)⒂诮衲甑谒募径韧瞥銎湟黄趧e墅產(chǎn)品。

可以說(shuō)，眾多的高端項(xiàng)目試水石獅市場(chǎng)，這也打破了原本被本土企業(yè)壟斷的石獅樓市格局。在廈門(mén)聚賢莊房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理有限公司石獅區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)柯少民看來(lái)，一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商集中入駐石獅，而今年開(kāi)盤(pán)的時(shí)間也都接近，這次集中的推盤(pán)試水，將給后續(xù)將要入駐石獅的一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商提供參考。同樣，第一個(gè)推盤(pán)的高端住宅項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)情況，也會(huì)直接影響到后續(xù)其他項(xiàng)目的推盤(pán)節(jié)奏。