本報(bào)記者_(dá)陳青松

本報(bào)訊 針對(duì)開(kāi)發(fā)商違規(guī)收取燃?xì)獬跹b費(fèi)的行為，晉江發(fā)展和改革局及晉江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將進(jìn)一步規(guī)范開(kāi)發(fā)商的收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

昨天，記者對(duì)晉江多個(gè)在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)開(kāi)發(fā)商提供給業(yè)主的示范合同中，有關(guān)“燃?xì)獬跹b費(fèi)由出賣(mài)人(指開(kāi)發(fā)商)代收”的條款已經(jīng)取消，但仍有少數(shù)依然保留。

調(diào)查：一些開(kāi)發(fā)商取消收燃?xì)獬跹b費(fèi)條款

在裕福康城銷(xiāo)售中心，銷(xiāo)售人員遞過(guò)來(lái)一份商品房買(mǎi)賣(mài)示范合同，其中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有關(guān)“代收燃?xì)獬跹b費(fèi)”的條款。

“很多客戶咨詢這方面的問(wèn)題。”一名銷(xiāo)售顧問(wèn)介紹，他們也明確告訴客戶，裕福康城并沒(méi)有收取燃?xì)獬跹b費(fèi)。

不過(guò)，也有一些項(xiàng)目仍存在這一條款。記者在晉江市區(qū)一處樓盤(pán)走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，其商品房買(mǎi)賣(mài)示范合同第4條規(guī)定，“……燃?xì)獬跹b費(fèi)由出賣(mài)人(指開(kāi)發(fā)商)代收，買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人通知交房之日，向出賣(mài)人交納燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)3000元。”

“雖然有這一條款，但最后我們并不一定會(huì)收。”該項(xiàng)目一位負(fù)責(zé)人透露，他們還在觀望，收不收取決于主管部門(mén)的通知和其他開(kāi)發(fā)商的做法。

主管部門(mén)：將規(guī)范開(kāi)發(fā)商收費(fèi)行為

“我們已經(jīng)在逐步進(jìn)行規(guī)范。”晉江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，住建部門(mén)提供給開(kāi)發(fā)商一份商品房買(mǎi)賣(mài)的示范合同，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主簽訂后，該部門(mén)將對(duì)其進(jìn)行審核。“如果有涉及向業(yè)主收取燃?xì)獬跹b費(fèi)的條款，我們會(huì)責(zé)令他們改正。”

晉江市發(fā)展和改革局也加大了對(duì)開(kāi)發(fā)商違規(guī)收取燃?xì)獬跹b費(fèi)的處理力度。“對(duì)于確實(shí)存在違規(guī)收取燃?xì)獬跹b費(fèi)的開(kāi)發(fā)商，我們責(zé)令他們退還給業(yè)主。”該局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主如果碰到類(lèi)似問(wèn)題，可撥打投訴舉報(bào)電話12358反映。

“晉江實(shí)行的是網(wǎng)簽制度。”一位業(yè)內(nèi)人士介紹，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是主管部門(mén)提供的示范合同，相對(duì)不規(guī)范的是一些開(kāi)發(fā)商提供的合同附件。

“代收燃?xì)獬跹b費(fèi)的條款，有的開(kāi)發(fā)商不敢堂而皇之寫(xiě)在主合同上，而是在合同附件上做手腳，業(yè)主不太容易發(fā)現(xiàn)。”另一位業(yè)內(nèi)人士介紹。

據(jù)了解，針對(duì)開(kāi)發(fā)商違規(guī)收取燃?xì)獬跹b費(fèi)的情況，泉州一些縣市區(qū)采取了相應(yīng)措施。不久前，石獅市住建局召集石獅全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，要求各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須停止收取該項(xiàng)費(fèi)用，并按規(guī)定退還違規(guī)收取的費(fèi)用。